Klart med nya hyror på Häradsskrivaren
Nu händer det mycket i vår fastighet Häradsskrivaren som ligger vid sjukhuset. Renoveringen är vårt andra mer omfattande renoveringsprojekt och efter flera års förberedelser är det nu dags att börja arbetet inne i lägenheterna. De första hyresgästerna som berörs av renoveringen har börjat flytta till tillfälliga bostäder och förhandlingen om hyrorna efter renoveringen är klar.
Överens om ny hyra
Tillsammans med Hyresgästföreningen har vi kommit överens om ny hyra samt hyresrabatt och övriga ersättningar kopplade till renoveringen. Varje lägenhet får en individuell hyra som baseras på nuvarande hyresnivå och lägenhetens storlek. Hyrorna är beräknade enligt 2026 års nivå och inkluderar hyressänkning för IMD (individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten) samt fast IMD-avgift. Den information som gått ut till hyresgästerna hittar du här nedan. Den innehåller även en lista med nya hyror för samtliga lägenheter i området.
Hyror, rabatt och ersättningar (PDF)
Rabatt och ersättningar
De hyresgäster med tillsvidarekontrakt som väljer att bo kvar efter renoveringen får hyresrabatt under de fyra första åren efter renoveringen. Första året betalas ingen hyreshöjning utöver den generella årliga höjningen, och full hyra betalas från år fem.
Hyresgäster som väljer att ordna flytt till tillfälligt boende själva får ersättning, som varierar beroende på lägenhetsstorlek. Det finns även ersättning för störningar under renoveringstiden samt för administration kopplad till flytt.
I samband med renoveringen införs IMD för varm- och kallvatten. Det innebär att vatten inte längre ingår i hyran utan debiteras efter faktisk förbrukning.
Renoveringen startar på riktigt
Under det senaste året har mycket förberedande arbete pågått i och runt fastigheten. Vi har bland annat genomfört grävningar för byte av dagvattenledningar samt sanering och installationer i källaren kopplade till värmesystemet. Nu i februari startar renoveringen inne i lägenheterna.
Det första huset som renoveras är Prästgatan 4 B, det så kallade höghuset. Där evakueras totalt 14 hyresgäster, de flesta till tillfälliga boenden inom kvarteret. Därefter följer Prästgatan 6 A och B.
Precis som på Hjorten sker arbetet parallellt, vilket innebär att renoveringen kommer att pågå i flera trapphus samtidigt. Hyresgästerna kommer att vara evakuerade i cirka fem till sju månader innan de kan flytta tillbaka. De sista lägenheterna som renoveras beräknas vara klara i slutet av 2027.
