Renoveringar tryggar framtidens boende
På Östersundshem pågår ett ständigt arbete för att erbjuda trygga, attraktiva bostäder – idag och i framtiden. Micke Kallin är projektledare och ingår i teamet för fastighetsutveckling som arbetar med både nyproduktion och större renoveringar av befintliga fastigheter. Han är ett välkänt ansikte för många och har lång erfarenhet inom bolaget där han haft olika roller, bland annat inom förvaltning.
– Just nu har vi flera stora projekt i gång som följer den långsiktiga underhållsplanen för hela fastighetsbeståndet. Under våren startade vi ett större renoveringsprojekt på Sollidenvägen där alla 124 lägenheter kommer att få nya badrum under 2026–28.
Fastigheterna byggdes i början av 90-talet och renoveringen är en viktig del i att rusta lägenheterna för framtiden. Micke lägger stor omsorg på att hitta lösningar för hyresgäster som har särskilda behov under byggtiden.
– Vi gör det här för hyresgästerna, men vet också att de alltid påverkas på något sätt. Vi är en hel grupp som samarbetar för att få det att fungera, bland annat boendesamordnare, förvaltare, kommunikation och ekonomiavdelningen. Allt har flutit på bra hittills och vi är till och med lite före tidplanen.
Hyresgästen i första rummet
– När det gäller Solliden vill vi vara i framkant för att förebygga att slitage leder till onödiga överraskningar, exempelvis vattenskador. Ett planerat underhåll gör även att vi kan förbereda och minimera den påverkan det innebär för hyresgästerna. Vi gör allt för att det ska bli så bra som möjligt för varje individ.
Catharina Bäcklund är en av hyresgästerna som efter sex veckor nu fått ett nytt badrum. Hon tycker att processen fungerat smidigt och att det funnits en ömsesidig respekt.
– Jag är imponerad av att de skött allt med balans – mitt hem och deras arbetsplats. Det var också bra att vi i samma trappuppgång kunde använda badrummet i en tom lägenhet på bottenvåningen. Som komplement fick alla lägenheter en egen dusch och toalett i vagnar här utanför.
Hon lyfter också det positiva i att grannarna träffats lite mer under perioden, samtidigt som det varit viktigt att visa hänsyn när man delar på utrymmen.
– Nu känns det jätteskönt att ha ett nytt badrum. Allt har gått bra, möjligen att infomötet borde ha lagts lite tidigare, inte så nära inpå byggstarten.
Andra stora satsningar i år
Ett annat stort projekt som startat under våren är totalrenoveringen av Häradsskrivaren, där 128 lägenheter får högre teknisk standard samt nya ytskikt, kök och badrum. Precis som renoveringen av kvarteret Hjorten, där 196 lägenheter rustades upp mellan 2023 och 2025, handlar det om att skapa mer energieffektiva och trivsamma bostäder.
Det nya området Tallen med 78 lägenheter börjar också växa fram. Genom en byggmetod med fabrikstillverkade moduler kunde varje huskropp resas på ungefär en vecka, vilket gjort byggprocessen både effektiv och smidig.
– Även här ligger vi bättre till än planerat. De nya husen är mycket energieffektiva, har låg klimatpåverkan och byggs enligt moderna hållbarhetskrav. Det ger lägre energianvändning och minskade driftkostnader över tid, avslutar Micke.
