Ny utredning kring Brunflo-Viken
2025 tog vi beslutet om en renovering av fastigheten Brunflo-Viken 2:205 och 2:208. Projektet skulle omfatta totalt 182 bostäder samt ett särskilt boende, och den totala kostnaden beräknades till cirka 241 miljoner kronor. I början av 2026 gjorde vi en kompletterande utredning och i den framkom ytterligare underhållsbehov som även skulle kräva en omfattande, invändig renovering. Den nya totalsumman för renovering uppgår till cirka 383 miljoner kronor. Även om vi skulle genomföra den renoveringen skulle det fortsatt finnas ett stort underhållsbehov av bland annat ventilation, övrig teknik och delar av fasaden.
En satsning på 383 miljoner kronor överstiger de beslut och ramar vi har och skulle innebära att vi inte kan göra underhålls- och utvecklingsinsatser i våra övriga fastigheter på flera år. Därför har vi i stället fått i uppdrag av styrelsen att göra en utredning kring en strategisk avyttring av Brunflo-Viken samt förvärv av planlagd mark i Brunflo av kommunen för att genomföra en mindre nyproduktion.
- När kostnaden för ett projekt förändras så här mycket behöver vi utreda andra möjliga vägar framåt för att kunna genomföra nödvändiga underhåll och utvecklingsinsatser på vårt övriga fastighetsbestånd, säger Kenneth Karlsson, vd på Östersundshem.
Bakgrund
19 maj 2025: Vi tar beslut om att renovera fastigheten Brunflo-Viken 2:205 och 2:208 i Brunflo. Projektet omfattar totalt 182 bostäder samt ett särskilt boende och den totala kostnaden beräknas till cirka 241 miljoner kronor.
7 oktober 2025: Beslutet godkänns av kommunstyrelsen i Östersund.
21 oktober 2025: I samråd med vår ägare drar vi tillbaka ärendet från kommunfullmäktige. Det har tillkommit ny information som vi behöver utreda vidare och komplettera ärendet med. Planen är fortsatt att renoveringen ska kunna starta under 2027.
18 februari 2026: Oktopal gör en skadekontroll av konstruktion med provtagning. I den framkommer ytterligare underhållsbehov som kräver en omfattande, invändig renovering. Totalsumman för renovering ligger nu på cirka 383 miljoner kronor.
21 september 2026: Vi får i uppdrag av styrelsen att göra en utredning kring en strategisk avyttring av Brunflo-Viken 2:205 och 2:208 samt förvärv av planlagd mark av kommunen för att genomföra en mindre nyproduktion.
Läs information vi tidigare gått ut med kring Brunflo-Viken
