Visa undermeny

Praktisk information Fagerskrapan

Praktisk information om Fagerskrapan

Hur många lägenheter handlar det om?
– Totalt bygger vi 56 lägenheter fördelade på 16 våningar. Huset kommer framförallt att ha tvåor och treor, men också ettor, fyror och två femmor.

Hur stora blir de?
1:a – 42.6 kvadratmeter
2:a – 55.1
3:a – 75.6
4:a – 87.7
5:a – 134

Hur många av varje?
1:a – 6 st (2 st på våning 15 utan balkong.)
2:a – 22 st
3:a – 22 st
4:a – 4 st
5:a – 2 st i etage högst upp

När kan jag flytta in?
– Målsättningen är att Fagerskrapan ska stå klart för inflyttning 1 december 2014. Följ bygget på Skanskas blogg.

Hur gör jag för att få tag på någon av lägenheterna?
– Det är vårt vanliga kösystem som gäller. När vi lägger ut lägenheterna på vår webb kommer man att kunna lägga in en intresseanmälan. Den med längst kötid som anmäler sitt intresse får då den aktuella lägenheten. Så registrera dig i vår bostadskö, det kan du göra här.

När läggs lägenheterna ut på hemsidan?
– Vi återkommer med mer information om när  ligger lägenheterna på www.fagerskrapan.se för intresseanmälan.

Vad blir det för hyra?
– Hyresnivåerna för lägenheterna i Fagerskrapan är publicerade på www.fagerskrapan.se. Hyresförhandling är nu genomförd med Hyresgästföreningen.

Blir det någon visning av lägenheterna?
– Eftersom Fagerskrapan inte är färdigbyggd kan vi inte erbjuda visningar av lägenheterna än. En visningslägenhet, en trea på plan 10, ska enligt plan stå klar i augusti. De hyresgäster som tecknar avtal kommer så snart det är möjligt att få besöka Fagerskrapan. Här finns två visningslägenheter i 3D som du kan titta runt i.

Är ni inte oroliga för att stå där med tomma lägenheter?
– Vi har ett långsiktigt perspektiv på satsningen, det är en investering för framtiden där vi givetvis kalkylerat med att det kan ta tid innan alla lägenheter är uthyrda.

Vilken adress kommer Fagerskrapan att ha?
– Fagerbacken 28, 831 46 Östersund

Kommer jag att kunna välja tapeter, golv och andra saker?
– Nej. Vi kommer att lägga ut bilder på hemsidan som visar hur lägenheterna kommer att se ut invändigt. Titta här för interiöra bilder i Fagerskrapan (illustrationer, avvikelser kan förekomma).

Har alla lägenheter balkong?
– Alla lägenheter utom fyra stycken ettor som ligger högst upp respektive längst ner har balkong. Treor, fyror och femmorna har både en inglasad och en öppen balkong. Ettor och tvåor har en inglasad balkong. De inglasade balkongerna är 9,2 kvadratmeter (4,60×2 meter) och de öppna är 5,28 kvadratmeter (4,40×1,20 m). På www.fagerskrapan.se kan du titta på utsikten från varje balkong!

Vilka väderstreck ligger balkongerna i?
– Det varierar, treorna, fyrorna och femmorna har balkonger i västerläge med utsikt mot Storsjön, ettor och tvåor mot söder och norr.

Är balkongen inglasad?
– Ja, balkongerna är inglasade och bidrar på så sätt med extra ”rum” till lägenheterna.

Finns det en gemensamhetslokal?
– Nej, det finns det inte.

Hur ser Fagerskrapan ut?
– Snygg och stilren utformning. Fasaden är i slipad betong i färgerna svart och vitt. Finishen på ytan känns och ser nästan ut som en marmorfasad. Här finns en bilder på huset.

Hur ser planlösningarna ut för lägenheterna?
– Det är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som tar in ljuset och utblickarna. Den inglasade balkongen tillför lägenheten ett extra rum. Storlek på de stora balkongerna är 9,5 m2 och de små 6 m2. Kolla gärna på www.fagerskrapan.se, där finns planritningar i 3D.

Vilken standard är det i lägenheterna?
– Det är en fin och hög standard, men inte lyx.

Finns det bredbandsuttag i alla rum?
– Det kommer att finnas fibernät i lägenheterna och ja, det blir uttag i alla rum.

Vad blir det för TV-utbud?
– Du beställer själv ditt TV-utbud via vårt fibernät. Kolla in  alla leverantörer på http://ostersundshem.zmarket.se/

Finns det hiss?
– Ja, absolut. Det finns två hissar en större så kallad räddningshiss och en mindre personhiss.

Finns det lokaler att hyra i Fagerskrapan?
– Ja, i husets nedre plan kommer det att finnas tre st lokaler för uthyrning. Kontakta Ulf Magnusson 063-14 04 36 eller ulf.magnusson (at) ostersundshem (dot) se om du är intresserad av att hyra en lokal.

Vilken utrustning finns i köket?
– Standardutrustning i form av moderna vitlackade vitvaror, hällspis, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin, MDF-köksluckor och moderna utdragslådor. Kolla in www.fagerskrapan.se för att titta på interiöra illustrationer.

Vilken utrustning finns i badrummet?
– Det är riktigt fina moderna och helkaklade badrum med klinkergolv, ett duschhörn inklädd med härdat glas, inte badkar, tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk med diskho. Kommod under tvättstället och badrumsskåp med spegel och belysning ovanför tvättstället, högskåp för till exempel handdukar.

Kommer vatten att ingå i hyran?
– Det kommer att vara individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten, så nej vatten ingår inte i hyran.

Finns det ett övernattningsrum i Fagerskrapan?
– Det kan komma att finnas övernattningsrum, men det hänger lite på vilka hyresgäster vi får i bottenvåningen och vilka behov de har.

Finns det garage att hyra?
– Nej, i dagsläget finns det inte det, men det kan komma att ändras.

Får alla lägenheter en parkering/carport?
– Carport med eluttag finns att hyra. (1,1 bilplats per lägenhet är kommunens krav.)

Finns det cykelparkering?
– Ja, det ska finnas nära entrén

Hur är det med förråd?
– Ja, alla lägenheterna har var sitt förråd i en källarvåning som finns utanför fastigheten, men dit man kan ta sig via en källargång. Förråden är 3,3 kvadratmeter (1,5×2,20 m) respektive 3,25 kvadratmeter (1,30×2,5 m).

Finns det barnvagnsförråd?
– Ja, det finns ett rum med egen dörr i anslutning till entrén.

Kommer det att finnas en grovtvättstuga?
– Nej, vi ser att behovet av grovtvättstugor fortsätter att minska, så vi hyr hellre ut den ytan.

Hur gör ni med all snö som samlas på taket?
– Det finns en brunn på taket som har en invändig avrinning i huset (husets tak blir cirka 350 kvm, ungefär som en riktigt stor villa).